プレサンスロジェ上前津駅前

  • 愛知県名古屋市中区上前津二丁目

  • 名古屋市営鶴舞線 / 上前津駅 徒歩1分

  • 2015年築 / 14階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

55.2
割安

推定相場価格より4%割安

販価
3,650万円
64.0万円/㎡
相場
3,801万円
66.6万円/㎡
2,926
3,509
4,092
4,675
AI査定結果
推定相場価格
3,801万円
66.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,509万円〜4,092万円
61.5万円/㎡〜71.7万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プレサンスロジェ上前津駅前
3,650万円（64.0万円/㎡）/ 11階 / 57.06㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は63.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/303,650万円64.0万円11階 57.06㎡ 2LDK西
2025/11/113,750万円65.7万円11階 57.06㎡ 2LDK西
2025/07/133,680万円60.3万円4階 61.01㎡ 2LDK西
2025/04/063,800万円62.3万円4階 61.01㎡ 2LDK西
2025/02/223,950万円64.7万円4階 61.01㎡ 2LDK西
2024/06/223,570万円66.1万円14階 54㎡ 2LDK東
2024/04/224,380万円67.3万円8階 65.07㎡ 2LDK西
2024/04/033,480万円61.0万円10階 57.06㎡ 2LDK西
2024/01/274,280万円65.8万円5階 65.07㎡ 3LDK西
2024/01/133,750万円69.4万円14階 54㎡ 2LDK東
2023/12/273,550万円65.7万円14階 54㎡ 2LDK東
2023/11/263,980万円61.2万円12階 65.07㎡ 2LDK西
2023/08/243,680万円60.3万円10階 61.01㎡ 3LDK西
2023/08/243,780万円62.0万円12階 61.01㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は67.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
プレサンスロジェ上前津駅前
名古屋市中区上前津二丁目
上前津駅1分 3,650万円64.0万円57.06㎡2LDK11階 / 14階建 西2015年65戸RC
2025/10/23プレサンスロジェ丸の内テラス
名古屋市中区丸の内一丁目
丸の内駅3分 3,690万円61.4万円60.08㎡2LDK2階 / 15階建 東2016年70戸RC
2025/09/21プラセシオン名古屋伏見
名古屋市中区錦一丁目
伏見駅5分 3,330万円58.8万円56.62㎡1R11階 / 14階建 南2012年64戸RC
2025/09/16プレサンス錦ラウム
名古屋市中区錦一丁目
伏見駅4分 2,650万円60.8万円43.6㎡1LDK2階 / 15階建 -2015年98戸RC
2025/10/25パークホームズ丸の内ザレジデンス
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅3分 3,450万円71.6万円48.21㎡1LDK2階 / 15階建 南2018年56戸RC
2025/09/25プレサンス丸の内雅風
名古屋市中区丸の内三丁目
丸の内駅5分 2,950万円66.3万円44.52㎡1LDK2階 / 14階建 -2016年52戸RC
2025/11/25ローレルアイ久屋大通
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅7分 3,980万円63.9万円62.26㎡2LDK9階 / 11階建 西2012年60戸RC
2025/05/17プレサンスロジェ丸の内II
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅6分 2,800万円63.7万円43.93㎡1LDK10階 / 14階建 西2016年39戸RC
2025/10/17プレサンスロジェ名古屋久屋大通公園
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅2分 4,280万円76.1万円56.21㎡1LDK+S8階 / 15階建 南2020年54戸RC
2025/11/14オープンレジデンシア名古屋栄
名古屋市中区栄二丁目
伏見駅3分 4,290万円70.8万円60.62㎡1LDK+S7階 / 15階建 南2019年90戸RC
2024/04/09ヴィー・クオレレジデンス栄二丁目
名古屋市中区栄二丁目
伏見駅5分 4,150万円76.6万円54.18㎡1LDK10階 / 19階建 南2019年66戸RC
2024/02/15ザ・サカエレジデンス
名古屋市中区栄二丁目
伏見駅6分 4,100万円66.3万円61.87㎡1SLDK10階 / 17階建 南2012年95戸RC
2024/09/12THESAKAERESIDENCE
名古屋市中区栄二丁目
伏見駅6分 4,280万円69.2万円61.87㎡2LDK11階 / 17階建 南2012年95戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.5%上昇、名古屋市中区では4.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は名古屋市中区の平均と比較して0.2%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
67.0万円/㎡
前年比+6.5%
名古屋市中区
63.9万円/㎡
前年比-4.5%

マンション概要

マンション名プレサンスロジェ上前津駅前
所在地愛知県名古屋市中区上前津二丁目
交通名古屋市営鶴舞線上前津駅徒歩1分
築年月2015年
階数14階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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